Verkocht
onder
voorbehoud

Van Brederodestraat 19, Reeuwijk

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Bouwjaar
1961
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.

Hoekwoning

Van Brederodestraat 19, Reeuwijk

In rustige en gewilde woonwijk in Reeuwijk-Brug staat deze 5-kamer hoekwoning met een voortuin, achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is zeer goed onderhouden en ziet er keurig uit! Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen in een gewilde woonwijk, centraal en gunstig nabij scholen, winkels, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse plassen.

Indeling: begane grond:
Via de entree komt u in de hal met groepenkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars, kookgroep; 2023). De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Er is een trapopgang naar de bovengelegen verdieping met een ondergelegen trapkast, ideaal voor de boodschappen!
De doorzon-woonkamer is licht, onder andere door het aanwezige zijraam, en biedt uitzicht over de voorgelegen straat en achtergelegen zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. De dichte keuken met rechte opstellingen (2023-2024) is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat en afzuigkap. Separaat is er een opstelling van koel-/vriescombinatie, werkblad met ondergelegen opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de achtergelegen tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof ramen met kantel/kiepsysteem, horren en dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zonnescherm.
De 2 slaapkamers aan achterzijde beschikken eveneens over een zonneschermen. Eén van de slaapkamers heeft een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, badmeubel, designradiator en een plafond met spots.

Tweede verdieping:
Door de aanwezige dakopbouw is er een voorzolder en slaapkamer gerealiseerd. Er is een mogelijkheid voor het maken van een extra slaapkamer. Het deurkozijn is reeds aanwezig en zo kan eenvoudig de extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Op de voorzolder is de opstelling van de c.v.-combiketel (Remeha Combiketel 2015, CW4). Verder is er een vast werkblad, ideaal voor een computerhoek/werkplek. Er is een ruime slaapkamer aan de achterzijde.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd en hier is volop zon aanwezig. In de achtertuin is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, welke voorzien is van elektra, en een ontsluiting via de achtergelegen poort.

Bijzonderheden
- Verzorgde 5-kamer hoekwoning met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de 2e verdieping;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, keukenkozijn hardhout 2023;
- Dakopbouw 2005;
- Voegwerk buitengevels 2020;
- Dakpannen vernieuwd in 2018;
- Divers stucwerk 2023;
- Meterkast vernieuwd in 2023;
- Energielabel C, geldig tot 2034;
- C.V.-ketel (Remeha Combiketel CW4, 2015);
- Dichte keuken met opstelling (2024) en diverse inbouwapparatuur;
- Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje;
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, badmeubel, handdoekradiator
en inbouwspots;
- Ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging en achterom via de tuinpoort (Bankirai).

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 994 beoordelingen
8.8 / 10
994 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Portiekflat

Willem de Zwijgersingel 128

2805 BT Gouda
1954
4
72 m²
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Spieringstraat 149

2801 ZL Gouda
1607
6
87 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Maisonnette

Franciscushof 36

2411 DC Bodegraven
1986
4
79 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Maisonnette

Franciscushof 42

2411 DC Bodegraven
1986
4
79 m²
Beschikbaar
€ 418.000,- k.k.
Tussenwoning

Ingelandslag 47

2805 DL Gouda
1986
10
112 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

Blekerssingel 78

2806 AD Gouda
1977
4
94 m²
Beschikbaar
€ 698.000,- k.k.
Hoekwoning

Kattensingel 44B

2801 CB Gouda
1924
8
162 m²
Beschikbaar
€ 675.000,- k.k.
Hoekwoning

Alonehout 1

2719 MS Zoetermeer
1997
8
181 m²
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Pinaskade 43

2725 EN Zoetermeer
1986
6
115 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Eesterwaard 44

2716 XJ Zoetermeer
1972
6
93 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Esmoreitschouw 50

2726 KK Zoetermeer
1981
6
151 m²
Beschikbaar
€ 600.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 82

2731 AS Benthuizen
1920
10
178 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij